Запрос на проведение экспертной оценки приватной постройки может происходить в результате споров и разногласий между заказчиком и исполнителем стройки, ремонта или реконструкции, а также при попытке продать или купить дом. Инициировать его может хозяин на этапе принятия работ или покупатель перед сделкой купли-продажи. Процесс имеет досудебный характер и в результате заказчик получает экспертное заключение с ответами на вопросы. Если дошло дело до суда, процесс проходит по принуждению судьи или следователя и требует экспертизу по установленным законам правилам.
Если необходимо провести исследования строящегося объекта по причине конфликта с подрядчиком или строителями, нанимается независимый эксперт, имеющий аттестацию от Минюста. На основании требования заказчика по внесудебном рассмотрении, он исследует:
Обычно предметом разногласий между заказчиком и исполнителем становится качество проведенной работы и жалобы на превышение норм затрат. Чтобы доказать это или опровергнуть, нужно заключение эксперта в области строительства. Наша компания занимается такими делами и имеет все полномочия для рассмотрения заключительного отчета как юридического документа, который принимается в суде. Стороны могут договориться мирно, если исполнитель признает свою вину и исправит ее по требованию своего клиента.
Если человек хочет купить объект недвижимости, он может потребовать проведение независимого исследования экспертной группой, которая оценит строение и даст объективный ответ по реальной рыночной стоимости и безопасности. Покупая старую постройку нужно быть уверенным в ее качестве и надежности. Если здание в аварийном состоянии, что пытались скрыть косметическим ремонтом, оно опасно для использования. Выявление этого обстоятельства поможет избежать купли-продажи или значительно снизит цену.