Судебная строительно-техническая экспертиза

Оставить заявку

В процессе ведения судебных тяжб сторонами конфликта в области строительства, возникает необходимость в проведении экспертизы. Эта отрасль производства отличается сложностью и многогранностью, в ней сосредоточены разные направления индустрии, которые используются на объектах. Поэтому при появлении разногласий или споров не обойтись без объективного и независимого экспертного мнения. Мы предоставляем услуги судебно-строительной техэкспертизы, как частным лицам, так и по требованию суда.

Что позволяет установить СТЭ

Провести судтехэкспертизу по строительству призывает судья своим распоряжением. Это происходит, когда уже произошел конфликт между заказчиков и исполнителем на объекте (строящемся, реконструированном, старого фонда). Он может касаться таких областей:

  • Состояние постройки – претензии к качеству, срокам или физико-химическим свойствам стройматериалов для возведения или отделки помещений, риск аварийность или несоблюдение общих норм или правил конкретного ТУ;
  • Состояние отдельных элементов – фундамента, перекрытий, несущих конструкций, планировки, коммуникаций и инженерных сетей;
  • Документы – несоответствие расчетов или затрат, использованных материалов по типу или объему согласованных при проекте, записанных в проектно-сметной документации;
  • Оценка стоимости – если есть несостыковка мнений оценщиков, то нужно уточнить;
  • Стоимость строительных работ;
  • Технические нормативы;
  • Отчетность, составленная в органы управления и государственные структуры;
  • Споры при разделе имущества;
  • Оценивание земельных участков.

Строительная-техническая экспертиза позволяет уточнить, есть ли несоответствия, ошибки или недочеты в требуемой сфере. Если они найдены, это становится основой обвинения причастных лиц, если ничего не обнаружено, то оправдания.

Все случаи, связанные с травмами на производстве, на стройке, разбирает следственная группа. Она в обязательном порядке заказывает судебного эксперта, который по требованиям составляет свое заключение и это дело передается в суд. Также все несчастные случаи, которые были установлены на месте (строящемся или сданном в пользование) должны расследоваться с применением строительной-технической экспертизы.

Жертвы обвалов домов и промышленных построек или их родственники вправе затребовать техническую судэкспертизу, чтобы понять причины бедствия и установить, чья в этом вина. Если оказывается, что виновник – стройорганизация, ее обвиняют по уголовной или административной статье иском в суде. Халатность, злоупотребление полномочиями на рабочем месте, умышленная экономия на материалах или квалифицированном персонале, нарушения правил производства или мошенничество – все позволяет установить СТЭ.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Кто и когда производит оценку

Основание для проведения строительной экспертизы – это запрос участника дела, который он направляет в независимое бюро. Им выступает:

  • Покупатель недвижимости – если желает установить объективную и реальную стоимость постройки;
  • Инвестор – когда хочет убедиться, что работы были сделаны в соответствии с его требованиями и нормами закона, не было ли махинаций с документацией и обмана с качеством работы или материалов;
  • Владелец – если нужен справедливый раздел имущества или требуется узнать, насколько постройка отвечает качеству и безопасности, чтобы передать заключение в инстанции по ремонту или переселению;
  • Суд или прокурор – если дело попало на разбирательство по вопросу строительства или другому, но касающемуся стройки.

Эксперт один или в группе проверяет техническую и документальную составляющую, которую ему предоставил заявитель. Он не вправе сам собирать вещдоки, чтобы их оценивать, достаточно провести осмотр и сделать пробы там, куда его позвали.

Оценка происходит в сроки, которые могут разниться, в зависимости от сложности и объема работы проверяющего. Это может длиться неделю или несколько месяцев. Как только поступил заказ, эксперт сразу выезжает на место и занимается исследованием.

Что нужно собрать

Чтобы приступить к действиям, эксперту необходимы такие основания:

  • Информация об объекте – вид, тип, площадь, размещение, назначение;
  • Сведения о заявителе;
  • Суть проблемы – с чем столкнулись, какие спорные моменты;
  • На какие вопросы нужны ответы.

Если заказчик услуг предоставляет этот список в письменной форме, ему предъявляется выписка с предварительным просчетом стоимости. Окончательная цена пишется в счете фактуре по завершению процедуры.

Этапы строительной экспертизы

Судэксперт действует по направлению судьи, поэтому конфликт уже известен. Когда заявку делает одна из сторон еще в досудебном процессе, можно собрать и передать больше доказательной базы или допустить к проверке быстрее, чем обвиняемый сможет уничтожить доказательства своей вины.

Строительная-техэкспертиза проводится по таким этапам (они могут меняться, в соответствии с назначением проверки):

  1. Выезд на место и визуальный осмотр, устанавливается понятие о сложности дела.
  2. Проверка состояния конструкций, важных элементов, инженерных сетей, отделки, выявление несоответствий и нарушений.
  3. Обмер площади, забор проб, измерение показателей приборами, запись всех недочетов в протокол.
  4. Передача проб в лабораторию (если они проводились), составление анализа полученной информации;
  5. Составление экспертного заключения и рекомендаций по устранению ошибок.

Описание передается в суд, где на заседании оно рассматривается. Когда экспертизу назначал суд, ее выводам придается большее значение, нежели предыдущим заключениям одной или обеих сторон. Оно будет считаться главным и решающим.

Заказать услугу

Оставьте свой телефон, если хотите, чтобы с вами связались как можно скорее.


Перезвоните мне