Запросить экспертную оценку технической части строительства или документации может как заказчик, так и суд. При этом результатом проведенной работы станет заключение, составленное по форме, определенной законом. Этот документ становится доказательной базой для разрешения споров и разногласий и носит юридическую силу.
При обращении в экспертно-исследовательское бюро, заказчик сам определяет ряд вопросов, которые он хочет уточнить и узнать мнение эксперта. Это касается реальной стоимости недвижимости перед оформлением договора купли-продажи, при установлении соответствия объема затраченных средств на строительство или ремонт сооружений или домов, состояние отчетности и проектно-сметной документации.
Если исследование заказывают в досудебном порядке, то заключение будет включать такие моменты:
Оценивают, как жилую, так и коммерческую недвижимость, постройки общего, коммерческого, промышленного или складского назначения. Если нужно провести осмотр и написать мнение эксперта, значит есть разногласия, которые нужно устранить, путем предоставления доказательств вины или опровержение с подробным описанием.
Если проводят экспертизу в судебном процессе, дело принимает официальный оборот и проходит, согласно процессуальному кодексу. Основанием служит заявление и постановление исполнительного органа власти. При этом заключение будет содержать развернутую информацию об объекте. В составе процедуры такие этапы:
Строительная экспертиза считается доказательством в арбитражном, уголовном или административном суде. Объем отчетности может отличаться, в зависимости от требований, поэтому разная цена на услугу. Вся процедура занимает несколько дней.